Piso en venta en GRANADA, Granada, Referencia: DH07210
Ponemos a la venta esta fantástica vivienda VPO situada en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y cercanía al metro.~~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~Dispone de:~✨ 3 amplios dormitorios~✨ 2 cuartos de baño completos~✨ Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza~✨ Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto~✨ Lavadero independiente~~Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos.~~ Junto al metro~ Junto a Avenida Juan Pablo II~ Plaza de garaje incluida de 34 metros utiles~ Terraza privada~ Urbanización privada~~Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital.~~⚠️ Importante: La vivienda está calificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), por lo que será necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para poder optar a su adquisición.~~ No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~
Piso en venta en GRANADA, La Zubia, Referencia: DH07207
¡Descubre tu nuevo hogar en La Zubia! Este encantador piso de 68 m², ubicado en una zona céntrica y muy accesible, está listo para que te mudes. Con un precio irresistible de solo €178000, este espacio cuenta con 1 habitación doble ️ y otra sencilla , además de un baño completo . Su buen estado general lo convierte en la opción perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Otra opción sería mantenerlo como inversión y sacarle rentabilidad, actualmente se encuentra alquilado con lo que no tendrás que buscar un inquilino.~~Pero eso no es todo: el inmueble incluye cochera y trastero . Disfruta del aire fresco gracias a los splits de aire recién instalados ❄️ . Además tendrás cerca todos los servicios necesarios y buena combinación de autobuses que facilitan tus desplazamientos diarios.~~La proximidad a centros comerciales ️ y colegios hace aún más atractivo vivir aquí; ideal tanto si eres soltero como si tienes familia. No pierdas esta oportunidad única; ven a visitar tu futuro hogar hoy mismo!~~
Piso en venta en GRANADA, Granada, Referencia: DH07204
Presentamos este espectacular piso de VPO amueblado y con terraza en el corazón del barrio Albayda, Granada. Con una superficie óptima y orientación sur, esta propiedad cuenta con tres dormitorios, de los cuales uno es un dormitorio en suite que incluye baño privado y la posibilidad de vestidor. ~~Dispone de dos baños elegantes: uno equipado con bañera y otro con plato de ducha para mayor comodidad. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos como horno, vitrocerámica por inducción, campana extractora, frigorífico y microondas. Además ofrece luminosidad gracias a su diseño todo exterior e iluminación por lámparas LED con ventiladores. ~~Entre sus comodidades destacan la calefacción central mediante aerotermia (con contador) así como agua caliente también centralizada; esto garantiza confort durante todo el año al tiempo que optimiza gastos energéticos gracias a su eficiente sistema energético. Asimismo, hay aire acondicionado por preinstalación por conductos. Los residentes disfrutarán del acceso a una refrescante piscina comunitaria ideal para compartir momentos familiares o relajarse después de un largo día. La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero adicional. ~~Orientacion Sur, con magnifica orientacion y luminosidad, ~~En un barrio consolidado como es Albayda, donde encontraras cualquier servicio a escasos metros, asi como paradas de metro y autobuses y una salida directa a la autovia para cualquier direccion.~~¡NO PIERDAS ESTÁ OPORTUNIDAD ÚNICA! ~