Chalet en venta en GRANADA, Padul, Referencia: DH07193
Espectacular cortijo con encanto, piscina y vistas a Sierra Nevada en Padul ~En Padul, precioso pueblo a escasos minutos de Granada, se encuentra esta magnífica casa tipo cortijo, una propiedad única ideal tanto como inversión para negocio turístico (hotel rural, casa rural) como para disfrutarla como vivienda habitual o alquiler de larga temporada.~Totalmente legalizada, la vivienda cuenta con 430 m² construidos sobre una amplia parcela de 1.800 m², ubicada en un entorno tranquilo pero muy cercano al núcleo urbano, al que podrás acceder cómodamente a pie y donde encontrarás todo tipo de servicios.~✨ Un entorno privilegiado para disfrutar de la naturaleza~La finca ofrece un auténtico estilo de vida rural con múltiples espacios exteriores: varias terrazas, una gran piscina de agua salada y unas impresionantes vistas a Sierra Nevada. Además, dispone de árboles frutales, entre ellos naranjos, y 150 cepas de viñedo, perfectas para los amantes del vino. También cuenta con zona de huerto (40 m²) para cultivo propio.~ Distribución amplia y versátil~La vivienda se distribuye en tres plantas:~•Planta semisótano (80 m²): gran garaje para 4 coches, sala de máquinas, bodega, espacio para curar jamones y zona de aperos. ~•Planta baja (178 m²) y Planta primera (171 m²): en conjunto, ambas plantas ofrecen 7 amplios dormitorios, 3 baños completos, cocina-comedor con lavadero, una espectacular sala de cine y un gran salón con chimenea, ideal para disfrutar en familia o con invitados. ~ Equipamiento y extras~•Placas solares para agua caliente (vivienda y piscina) ~•Calefacción mediante radiadores con caldera de gasoil ~•Pozo de agua propio ~•Amplios espacios exteriores y gran potencial de explotación ~ Ubicación estratégica~Situada en un enclave perfecto que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a Granada, esta propiedad ofrece un enorme potencial tanto a nivel personal como profesional.~ Una oportunidad única para invertir o vivir rodeado de naturaleza con todas las comodidades.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. serán según ley, gastos financieros, honorarios inmobiliarios y otros inherentes a la compraventa no están incluidos.~~
Chalet en venta en GRANADA, Almuñecar, Referencia: DH07165
Descubre esta exclusiva vivienda en URBANIZACION VELILLA PARK, ubicada en la pintoresca urbanización de La Torre de Velilla, Almuñécar. ~Esta magnifica casa cuenta con dos plantas mas garaje y una espectacular terraza exterior que abarca cuarenta y cuatro metros s cuadrados. Con acceso directo desde la calle, se distribuye entre sus dos plantas ofreciendo varios espacios bien definidos para disfrutar al máximo del clima tropical durante todo el año. ~Los dormitorios están equipados con armarios empotrados brindando comodidad e inteligencia espacial mientras cada ventana ofrece luminosidad natural gracias a su diseño totalmente exterior, amplio salon con chimenea con acceso a terraza con barbacoa. Además podrás relajarte o socializar en los hermosos jardines comunitarios o refrescarte en la piscina privada dentro de esta cuidada urbanización andaluza que también incluye un garaje cerrado accesible desde planta primera, jardin en el porche de entrada para plantar o ensolar segun preferencia. ~Completa tu experiencia disfrutando las vistas panorámicas al mar desde tu amplia terraza; ideal para cenas bajo las estrellas o momentos especiales junto a tus seres queridos.~Su construccion mediterranea de blancas casas ubicadas entre montañas con refrescantes pinos y mar azul cielo la mayoria de los dias del año.~Su ubicacion a pocos kilometros de Granada capital, Sierra Nevada y Malaga hace que sea muy atractiva para vivir todo el año.~~- Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ – El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ – Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ – Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ – En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ – En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el «Precio de venta» o el «Valor de referencia catastral» oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~~
Chalet en venta en GRANADA, La Zubia, Referencia: DH07164
SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.~Descubre este impresionante chalet exclusivo, una joya arquitectónica ubicada en el corazón de La Zubia. Este selecto hogar se erige como un oasis de tranquilidad, alejado del bullicio urbano y a la vez rodeado por todos los servicios necesarios para tu comodidad. Consta de cinco amplios dormitorios, siendo el principal un verdadero refugio con su baño privado; cada habitación cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio sin sacrificar estilo. El sistema de calefacción asegura calidez durante todo el año, mientras que la preinstalación de aire acondicionado promete frescura estival.~~Las puertas elaboradas en madera de roble armonizan elegantemente con las ventanas doble acristalamiento que filtran suavemente la luz natural. Disfruta momentos inolvidables en un salón dividido en dos ambientes acogedores y salidas directas a una espectacular terraza privada e integrada al jardín paisajístico donde reposa una piscina propia —el lugar ideal para desayunos al sol o lecturas placenteras.~~El cuidado diseño exterior presenta suelo empedrado artesanalmente creado especialmente para mantener ese toque distintivo y elegante del inmueble.Los inviernos serán memorables gracias a un amplio sótano habilitado como luminoso salón familiar adornado por chimeneas cálidas ideales para reuniones invernales junto seres queridos.Destacamos también su majestuoso torreón desde donde podrás deleitarte con impresionantes vistas panorámicas hacia toda Granada.~Adquiere esta propiedad única pensada exclusivamente para personas exigentes como tú.Solicita más información hoy mismo; estaremos encantados de atender tus necesidades.De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ – En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ – En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el «Precio de venta» o el «Valor de referencia catastral» oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~