Terreno urbano en venta en GRANADA, Albuñol, Referencia: 1003-CID/10219
La playa ya no es un sueño, será tu vecina!!.
En primera línea de la tranquila playa de Melicena, ponemos a la venta este Solar urbano de 212 m². Dispone de proyecto y licencia de obras para pequeño edificio de 6 apartamentos. Reciente recalificación que ahora se permiten más m2 de edificabilidad. No dude en verlo… en el Paseo Marítimo en primera línea de playa.
– El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.
– Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
– El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
– Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
– El cliente tiene derecho al «Documento Informativo Abreviado» (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.
**INMODUQUESA INFORMA**
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
– En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.
– En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el «Precio de venta» o el «Valor de referencia catastral» oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.
4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.
PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Terreno urbano en venta en GRANADA, Huetor Vega, Referencia: CEMAC_MALVASIA/9390
Descripción:
Oportunidad única en Huétor Vega: se vende parcela urbana con una ubicación privilegiada y unas vistas inmejorables a la ciudad de Granada.
Este terreno cuenta con licencia de obra en vigor, visado del colegio de arquitectos y proyecto incluido, lo que permite empezar la construcción de forma inmediata, sin demoras ni trámites adicionales.
Ideal para construir una vivienda unifamiliar en una zona tranquila, elevada y muy bien comunicada, a solo 10 minutos del centro de Granada.
Características principales:
Superficie: 250m2
Clasificación: Urbano consolidado
Orientación: Sur, muy luminosa
Acceso asfaltado y acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado)
Entorno residencial de alta demanda
Proyecto moderno y funcional incluido (posibilidad de modificar)
Una inversión segura tanto para vivir como para construir y vender.
¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para más información o concertar una visita!
Terreno urbano en venta en GRANADA, Huetor Vega, Referencia: 202201131/9023
¡Ahorra más de un año de trámites, esperas y miles de euros en diseño! Se vende magnífico solar urbano de 257 m² ubicado en la cotizada calle Malvasía, una de las zonas residenciales más tranquilas, modernas y con mejores vistas de Huétor Vega. La compra de la parcela incluye de regalo el proyecto básico y de ejecución totalmente visado por el Colegio Oficial de Arquitectos. Un diseño exclusivo, planteado con el máximo mimo, gusto y eficiencia energética, listo para que empieces a construir la casa de tus sueños de forma casi inmediata.
Un proyecto premium pensado para el futuro (¡Incluido de regalo!): El proyecto arquitectónico ha sido diseñado bajo estándares de alta eficiencia para garantizar el máximo confort con el mínimo gasto energético. Climatización eficiente: Preinstalación y diseño adaptado para aerotermia de última generación combinada con suelo radiante/refrescante. Distribución inteligente: Espacios amplios, abiertos y funcionales que maximizan la entrada de luz natural en todas las estancias. Zonas exteriores: Espacio optimizado para jardín privado, porche y piscina.
Ventajas imbatibles de la ubicación (Calle Malvasía): Vivir en la calle Malvasía combina la paz de un entorno natural con la inmediatez de la capital: Conexión estratégica: Situado a solo 4 kilómetros del centro de Granada, con acceso directo e inmediato a la Ronda Sur (A-395) junto al Serrallo. Vistas y entorno: Zona residencial muy tranquila, elevada y cotizada, que ofrece vistas espectaculares a Granada y un aire mucho más limpio. Servicios a pie de calle: A un paso de colegios, supermercados, centros de salud, restauración local (famosa por sus bodegas) y zonas verdes. Transporte público: Excelente comunicación mediante las líneas del consorcio de transporte metropolitano que conectan directamente con la capital.
💰 ¿Por qué es la mejor inversión de la zona? Comprar un terreno convencional implica perder meses buscando arquitecto, esperando visados y aprobaciones técnicas. Con este solar compras tiempo. El diseño ya cuenta con las calidades óptimas y el respaldo del Colegio de Arquitectos, reduciendo el estrés de la autopromoción a cero.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para consultar planos o agendar una visita al terreno.