Piso en venta en GRANADA, Granada, Referencia: DH07299
Oportunidad única en la calle Pedro Antonio de Alarcón, junto al Colegio Virgen de Gracia. Una vivienda muy especial por su amplitud, su luz y su ubicación privilegiada, al hacer esquina y contar con tres terrazas, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.~~La vivienda está lista para entrar a vivir, con todas las ventanas renovadas y una distribución pensada para ofrecer comodidad y espacio. Dispone de un gran recibidor que actualmente da acceso a 2 amplios despachos, uno de ellos con terraza y con un cuarto de baño completo. De forma independiente nos encontramos con otro acceso que da a otro recibidor que comunica con un amplio salón que al hacer esquina tiene mucha luz y da acceso a una amplia terraza habitable. Una cocina espaciosa que cuenta con un lavadero, despensa y con muchas posibilidades. Por último tenemos acceso a 5 dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite, otro con baño incorporado, y cuenta con un baño completo principal. El edificio cuenta con calefacción central y un vecindario excelente.~~El precio incluye dos plazas de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible en esta zona. La comunidad dispone de portero físico, garantizando comodidad y seguridad. El edificio está rodeado de comercios, servicios, transporte y toda la vida urbana del centro de Granada.~~Además, la vivienda tiene un atractivo extra: en su origen eran dos propiedades independientes (un apartamento y un piso), por lo que existe la posibilidad de volver a segregar si se desea invertir o adaptar el espacio a nuevas necesidades.~~Una propiedad única por ubicación, tamaño y versatilidad, en una de las zonas más demandadas de Granada. No dude en concertar más información o una cita.~
Piso en venta en GRANADA, La Zubia, Referencia: DH07298
Descubre este encantador piso, situado en pleno centro de La Zubia. Con una superficie útil de 79 m², esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y luminoso que te hará sentir como en casa desde el primer momento. Cuenta con 3 habitaciones amplias, ideales para descansar o trabajar desde casa. Además, disfrutarás de un baño completo con plato de ducha. El edificio se encuentra en buen estado general, esta vivienda en concreto fue reformada íntegramente hace 10 años aprox. e incluye extras increíbles: trastero perfecto para almacenamiento adicional y cochera cerrada ~La ubicación es inmejorable; tendrás todo lo necesario al alcance: autobuses cercanos , centros comerciales ️ , colegios y zonas verdes llenas de árboles perfectas para pasear o hacer deporte al aire libre. ¡No pierdas la oportunidad! ~~La vivienda se vende semi amueblada~
Piso en venta en GRANADA, Granada, Referencia: DH07295
IDEAL INVERSIÓN o RESIDENCIA HABITUAL.~Ubicado en el barrio del Zaidín, colindante con la prestigiosa zona del PTS, ofrecemos a la venta este piso reformado que cuenta con 2 acogedores dormitorios, 1 baño moderno y una cocina equipada con despensa y lavadero.~El salón es muy luminoso, ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas.~Aunque se encuentra en un 1er. piso SIN ASCENCOR, su orientación sureste garantiza abundante luz natural tanto en la cocina como en el salón; mientras que los dormitorios tienen vista al patio interior proporcionando tranquilidad todo el día.~Esta propiedad está lista para ser habitada desde el día uno: solo tendrás que traer tus pertenencias e instalarte cómodamente. No pierdas esta oportunidad única de dejar atrás el alquiler y dar un paso hacia tu independencia convirtiéndote en propietario.~~~** INFORMACIÓN IMPORTANTE **~ – El inmueble se vende sin mobiliario.~ – El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ – Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ – El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ – Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ – Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ – El cliente tiene derecho al «Documento Informativo Abreviado» (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ – Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ – En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ – En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el «Precio de venta» o el «Valor de referencia catastral» oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agencia inmobiliaria, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~