Pareado en venta en GRANADA, Jun, Referencia: MCLUISJAVIER/9307
Descubre esta magnífica casa pareada en Jun, un lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort que ofrece un entorno residencial. Con una excelente ubicación haciendo esquina, esta propiedad destaca por su amplio patio alrededor de toda la vivienda, perfecto para reuniones familiares. La distribución es eficiente y práctica: en planta baja encontrarás una hermosa cochera con capacidad para varios vehículos; mientras que en la primera planta se sitúa un espacioso salón moderno junto a una cocina completamente equipada y aseo disponible. Esta misma planta da acceso directo al gran patio exterior. En el nivel superior podrás encontrar tres dormitorios bien iluminados acompañados por dos baños completos diseñados con acabados modernos. Equipamiento contemporáneo combinado con materiales de alta calidad aseguran no solo estética sino también funcionalidad desde el primer día en este hogar único. No pierdas la oportunidad invaluable de adquirir este refugio familiar.
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Pareado en venta en GRANADA, Granada, Referencia: CHALETSERRALLO/9280
Exclusiva casa pareada en esquina en Urbanización el Serrallo, muy soleada haciendo esquina y con gran terraza con vistas panorámicas a Granada! Distribuida en 3 plantas con porche a la entrada: Planta principal con gran salón con chimenea con salida a una amplia terraza con bonitas vistas despejadas a Granada y montañas, cocina equipada y aseo, en planta primera tiene 3 habitaciones muy amplias con armarios empotrados y 2 baños, uno de ellos en suit en el dormitorio principal, dormitorio principal que está equipado con 3 armarios empotrados y con ventanal-mirador con bonitas vistas, y en planta sótano nos encontramos con salón con barra con vinoteca y fregadero donde se puede añadir pequeña cocina, baño, 3 habitaciones siendo una de ellas muy útil de vestidor y salida a un espacioso jardín. Inmejorable ubicación en la exclusiva Urbanización El Serrallo, zona muy tranquila sin ruidos con calles ajardinadas y junto a la Real Sociedad de Tenis Serrallo. Ven a visitarla! El PVP no incluye honorarios inmobiliarios, impuestos ni gastos de Escrituración.
Pareado en venta en GRANADA, Ogijares, Referencia: YSAMOGIJARESMARANON/7994
Vivienda singular con jardín privado, amplios espacios y accesibilidad en Ogíjares.
Una propiedad excepcional, pensada para quienes buscan amplitud, comodidad, accesibilidad y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de casa.
La vivienda fue totalmente reconstruida hace aproximadamente 15 años, renovándose por completo instalaciones esenciales como fontanería y electricidad.
Se encuentra en una zona tranquila de Ogíjares, bien comunicada y próxima a todos los servicios, a unos 10 minutos en coche del Centro Comercial Nevada Shopping y del Parque Tecnológico de la Salud (PTS), con hospitales, facultades y centros sanitarios. Además, se sitúa aproximadamente a 40-45 minutos en coche de las playas de la Costa Tropical.
La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, la calidad de su construcción y sus cuidados acabados. Dispone de un amplio salón-comedor distribuido en varios ambientes, grandes ventanales, dormitorios espaciosos, despacho independiente y tres cuartos de baño completos.
Uno de sus elementos más exclusivos es la carpintería interior artesanal: toda la madera de la vivienda está tallada a mano y las puertas son de madera de sapeli, aportando elegancia, personalidad y un carácter único a cada estancia.
La vivienda está adaptada para facilitar la movilidad de personas que utilicen silla de ruedas, andador o presenten movilidad reducida. Desde la entrada se accede al interior mediante una rampa y sin escalones. Además, las puertas cuentan con medidas especiales, superiores a las convencionales, para permitir un paso más cómodo y seguro.
En la planta principal dispone de un dormitorio adicional, ideal como habitación de invitados o como dormitorio habitual, permitiendo desarrollar la vida diaria en una sola planta y evitar el uso de las escaleras cuando sea necesario, y un despacho que se puede convertir en otra habitación.
En esta misma planta se encuentra una amplia cocina, práctica y funcional, con acceso directo al jardín privado y sin escalones, facilitando el tránsito y el disfrute de las zonas exteriores durante todo el año.
La vivienda dispone de climatización mediante suelo radiante, proporcionando una temperatura uniforme en todas las estancias. También cuenta con placas solares destinadas a la producción de agua caliente sanitaria y ventanas con doble acristalamiento, mejorando la eficiencia energética, que es A, el aislamiento térmico y el confort acústico.
En la planta superior se encuentran dos dormitorios de grandes dimensiones. El dormitorio principal ocupa actualmente una superficie especialmente amplia que, mediante una redistribución, permitiría obtener hasta dos dormitorios adicionales. Desde este dormitorio se accede directamente a una terraza con agradables vistas al jardín privado. Esta planta dispone también de un amplio cuarto de baño completo.
La planta inferior o sótano amplía notablemente las posibilidades de la propiedad. En ella encontramos un acogedor salón con chimenea, cocina auxiliar, diferentes espacios de almacenaje y una amplia zona actualmente acondicionada como taller y almacén. Por sus dimensiones, puede adaptarse como gimnasio, sala de juegos, despacho profesional, estudio o zona de ocio.
En el exterior, la vivienda ofrece un cuidado jardín privado con zona de descanso, amplias terrazas y una cocina exterior con barbacoa, perfecta para reuniones familiares, celebraciones y momentos de desconexión. La propiedad dispone además de garaje privado.
La vivienda forma parte de una comunidad de propietarios con instalaciones de uso exclusivo para sus residentes:
Piscina comunitaria.
Cancha de tenis.
Campo de fútbol.
Cancha de baloncesto.
Zona deportiva comunitaria.
El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende con muebles y sin el vehículo.