Pareado en venta en GRANADA, Atarfe, Referencia: DH07221
¿Buscas una casa donde realmente se pueda vivir, disfrutar y crecer?~~Te presentamos esta fantástica casa pareada en Atarfe, situada en una zona tranquila junto a la Plaza de Toros de Atarfe, perfecta para quienes valoran la calma sin renunciar a la cercanía de todo.~Desde el primer momento, esta vivienda transmite amplitud, comodidad y posibilidades.~ Espacio sin límites~Nada más llegar, te sorprenderá su gran bajo reformado y completamente diáfano, sin pilares, con capacidad para varios vehículos. Aquí no solo tienes un garaje… tienes un espacio versátil donde guardar, crear o incluso disfrutar como zona de ocio.~Además, la rampa de acceso es techada, aportando comodidad en el día a día.~☀️ Zona de día pensada para disfrutar~En la planta principal encontrarás una vivienda viva y acogedora:~Una cocina totalmente equipada con salida directa a un amplio patio de unos 25 m², perfecto para comidas al aire libre, reuniones o simplemente desconectar~Un salón amplio y luminoso, con salida a una terraza que conecta con la entrada de la vivienda~Un aseo que aporta funcionalidad~Aquí cada espacio invita a disfrutar del hogar.~ ️ Descanso, luz y privacidad~En la planta superior, la casa ofrece 3 dormitorios, ideales para familias o para quienes necesitan espacio extra:~Dormitorio principal con baño en suite~Un segundo baño completo~Dos habitaciones con salida a terraza, donde la luz y el aire son protagonistas~ Una casa para vivirla~Esta vivienda no es solo una casa, es un lugar donde tener espacio para todo: familia, tranquilidad, reuniones, momentos al aire libre…~Un hogar difícil de encontrar por su combinación de metros, exteriores y capacidad de aparcamiento.~ Las oportunidades así duran poco.~Contacta ahora y ven a descubrirla en persona.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR~~
Pareado en venta en GRANADA, Pinos Genil, Referencia: V024/13474
Se vende casa pareada de 110 m² construidos en el encantador municipio de Pinos Genil, a tan solo 20 minutos de Granada capital y en un entorno natural privilegiado junto al río. Con un precio altamente competitivo de 67.000 €, esta propiedad representa una oportunidad excelente tanto para familias que buscan diseñar una primera o segunda residencia a su medida, como para compradores que deseen desarrollar un proyecto de reforma integral en una ubicación tranquila y muy demandada.
La vivienda actual se distribuye en dos plantas y dispone de tres amplios dormitorios dobles con gran versatilidad de espacio, un baño completo y un aseo adicional para mayor comodidad. Su orientación norte-sur garantiza una óptima iluminación natural a lo largo de todo el día y una agradable ventilación cruzada. Uno de los espacios con más encanto de la propiedad es su patio privado de 12 m², un rincón acogedor e íntimo resguardado por la sombra natural de una parra tradicional, ideal para disfrutar del clima andaluz al aire libre.
El inmueble conserva una estructura sólida y ofrece libertad total para redistribuir y adaptar cada ambiente a sus necesidades. Además, permite la posibilidad de ampliar la edificación hasta tres alturas, alcanzando aproximadamente los 160 m² construidos. Su emplazamiento en una apacible calle peatonal asegura la ausencia total de ruidos de tráfico, ofreciendo al mismo tiempo una gran comodidad práctica al situarse a solo 100 metros de la calle principal, de zonas con gran facilidad de aparcamiento y de los servicios esenciales, restaurantes y transporte público del municipio.
Una ocasión única para adquirir una casa con un enorme potencial en un pueblo con encanto, no masificado y perfectamente conectado con la capital. No pierda la oportunidad de conocer la propiedad y proyectar su nuevo hogar; contacte con nosotros para coordinar una visita.
*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Pareado en venta en GRANADA, Monachil, Referencia: V023/13474
Hay casas que simplemente se visitan… y otras en las que, desde el primer momento, es fácil imaginar una nueva etapa de vida.
Ubicada entre Monachil y Huétor Vega, en una zona especialmente tranquila y rodeada de un entorno agradable, esta casa pareada de esquina ofrece ese equilibrio tan difícil de encontrar: la paz de vivir alejado del ruido, con la comodidad de tener Granada a poco más de cinco minutos.
Con 111 m² construidos (90 m² útiles), la vivienda ha sido totalmente reformada con un criterio muy claro: crear espacios cómodos, luminosos y pensados para disfrutar del día a día.
Al entrar, nos recibe un salón amplio y acogedor, un lugar perfecto para compartir tiempo en familia o desconectar después de una jornada de trabajo. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y una cocina funcional, con luz natural gracias a sus ventanas, diseñada para que cocinar sea una experiencia práctica y agradable.
Subiendo por una bonita escalera llegamos a la planta superior, donde la vivienda muestra una de sus mayores fortalezas. Los dos dormitorios son amplios, luminosos y cuentan cada uno con su propio baño, aportando comodidad, privacidad e independencia. Los techos de madera añaden una personalidad especial a estas estancias, creando un ambiente cálido y elegante que, además de su atractivo estético, incorpora un excelente aislamiento tanto térmico como acústico.
La reforma no solo se aprecia a simple vista. También está presente en la calidad de los materiales y en los detalles que marcan la diferencia: ventanas de altas prestaciones con doble acristalamiento, cierre hermético, rotura de puente térmico y sistema oscilobatiente, pensadas para ofrecer un mayor confort durante todo el año y un importante ahorro energético.
Su orientación este permite disfrutar de una agradable luz natural desde primera hora del día, mientras que las vistas despejadas y el entorno tranquilo convierten cada rincón de la vivienda en un espacio donde apetece estar.
Aunque no dispone de garaje, aparcar nunca será un problema gracias a la facilidad de estacionamiento en la zona.
Esta vivienda está especialmente pensada para parejas o familias que buscan una casa lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, con buenas calidades, espacios cómodos y una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a todos los servicios y a la cercanía de la ciudad.
Porque, al final, una casa no solo debe ser bonita. Debe hacerte sentir que has encontrado el lugar donde quieres vivir.
Precio: 219.000 €
Si crees que esta puede ser la casa que llevas tiempo buscando, estaremos encantados de acompañarte en la visita y enseñarte todo lo que las fotografías no pueden transmitir.
El precio de venta indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.