Chalet en venta en GRANADA, Otura, Referencia: 00004383/9215
Presentamos este impresionante chalet en la Urbanización Molino Alto, Otura, que representa una inmejorable oportunidad de adquirir su hogar ideal. Esta vivienda independiente cuenta con una superficie construida de 366 m² sobre un generoso terreno de 568 m².
Se distribuye en seis amplias habitaciones dobles , la habitación principal con baño completo en suite y terraza privativa, otro baño completo que le da servicio al resto de dormitorios, un amplio salón con ventanales y techos altos que ofrece espacio suficiente para toda la familia, y una fantástica cocina toda ella diseñada con un gusto exquisito y fabricada con materiales y electrodomésticos de alta calidad la cual da acceso a su maravillosa terraza ideada para pasar fantásticos momentos rodeados de amigos y familiares, o íntimos para poder relajarse y estar en paz con uno mismo.
Dicha propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales y diseño , al ser una propiedad independiente , todas sus habitaciones dan al exterior.
Incluye características sobresalientes como parking, piscina privada perfecta para los días soleados y además posee preinstalación de aerotermia lo cual es beneficioso tanto económica como medioambientalmente.
En su nivel inferior encontrarás un acogedor sótano equipado con habitación invernal dotada Chimenea integrada junto a una cocina funcional – ideales tanto para reuniones familiares como momentos íntimos, y dos habitaciones adiciones para diferentes utilidades,
Si esto fuese poco, en la zona del techo, nos encontramos una enorme terraza donde poder disfrutar de las mejores vistas de la zona, ( A Falta del acceso a ella)
En la Urbanización encontraras áreas infantiles cercanas que pueden ser perfectas si tienes niños pequeños así como accesos convenientes al transporte urbano cercano facilitando desplazamientos diarios hacia cualquier lugar deseado.
NO DEJEIS ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!!!
AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Chalet en venta en GRANADA, Ogijares, Referencia: GR26-19JR/8081
Hay casas bonitas… y luego están esas viviendas que, cuando entras, empiezas automáticamente a imaginar dónde pondrías el sofá, cómo serían las cenas en verano o ese café tranquilo de domingo con vistas despejadas Y sí… este chalet en Ogíjares tiene exactamente esa sensación.
Lo curioso es que consigue algo muy difícil de encontrar: privacidad y tranquilidad total, pero estando al lado absolutamente de todo. Tienes el centro de salud a un paso, colegios, comercios, zonas infantiles y acceso rapidísimo a la autovía para salir hacia Granada, Málaga, Sevilla, Madrid o incluso escaparte a la playa en nada ☀️
Desde fuera ya transmite amplitud, pero cuando entras es donde realmente entiendes el potencial que tiene esta vivienda. La parcela de casi 500 m² hace que todo respire luz y espacio, y la casa tiene esa distribución cómoda y familiar que hoy cuesta muchísimo encontrar.
Los cuatro dormitorios son amplios y luminosos, todos con armarios empotrados y terraza propia Sí, cada dormitorio tiene su salida exterior, algo que le da un toque muy especial a la vivienda. Y el dormitorio principal además cuenta con baño en suite, aportando esa comodidad y privacidad que siempre se agradece.
La cocina, que ya fue reformada junto con las ventanas de la planta baja, tiene salida directa al patio, y es imposible no imaginar ahí reuniones familiares, comidas eternas o noches de verano tranquilas ✨ Además, la planta baja dispone de un baño completo, no un simple aseo, algo súper práctico para el día a día.
La vivienda necesita una reforma parcial, pero precisamente ahí está una de sus mayores virtudes No partes de cero, pero todavía tienes margen para actualizarla a tu gusto y convertirla en una casa espectacular, personalizada completamente a tu estilo.
Y luego están las vistas, la luz natural y esa sensación de intimidad que se respira en toda la vivienda… porque sí, hay casas que simplemente visitas, y otras en las que te ves viviendo antes incluso de salir por la puerta ❤️
Chalet en venta en GRANADA, Albolote, Referencia: YSARPRET/7994
Chalet en parcela urbana con 833 metros cuadrados. Tranquilidad y espacio al aire libre, esta casa lista para entrar a vivir es una oportunidad excelente. Ubicada en una zona muy tranquila de Albolote. Destaca por su gran parcela de 833 m², una reforma reciente y su capacidad para crecer según tus necesidades.
Características principales:
Vivienda actual: Distribución en dos dormitorios bien iluminados, dos baños completos en la vivienda y uno más en el exterior.
Fácil ampliación: La estructura de la construcción ya está preparada para añadir un tercer dormitorio de forma sencilla y sin complicaciones.
Exterior diseñado para disfrutar. Zona de ocio completa: Gran terraza cubierta equipada con barra y cocina exterior, ideal para reuniones y comidas al aire libre en cualquier época del año.
Sostenibilidad y ahorro: Instalación de placas solares con batería, lo que reduce drásticamente la factura de la luz y garantiza autonomía energética.
Estado impecable: Reformada por completo, lista para mudarse de inmediato.
Una opción perfecta tanto para quienes buscan una casa cómoda y eficiente como para quienes piensan en el futuro gracias a su potencial de ampliación.
NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.