Terreno urbano en venta en GRANADA, Cullar Vega, Referencia: DH06006

¿Está pensando en hacerse su propia casa? ~Le presentamos esta oportunidad de comprar el terreno en la zona del Ventorrillo en Cúllar Vega con 985 m2 de superficie y completamente llano. El acceso es asfaltado y con acometidas a pie de parcela (agua, luz, alcantarillado). ~El entorno es residencial consolidado, de alta demanda y muy tranquilo. Es un terreno perfecto para construir una vivienda unifamiliar independiente con jardín, piscina y todo lo que siempre ha querido.~Al adquirir esta parcela, disfrutará de la cercanía a los principales servicios del entorno del Ventorrillo: ~- Farmacia El Ventorrillo, ubicada en Calle Celinda, a pocos minutos.~- Centro Multifuncional El Ventorrillo (Calle Manzano 1), que ofrece servicios administrativos, actividades comunitarias, deporte y cultura.~~Cuenta adicionalmente con comunicaciones excelentes, facilitando el acceso a Granada y alrededores, lo que añade un valor adicional a esta oportunidad. Además, tiene un acceso muy cómodo a la nueva autovía que va hacia la costa. ~~No lo dude y llámenos para agendar una visita. ~~Aviso importante: ~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/ ~•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~•Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~•El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~•Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~•El cliente tiene derecho al «Documento Informativo Abreviado» (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~•Gastos según ley.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~~ ~~