Nave industrial en venta en GRANADA, Cijuela, Referencia: DH06358

~¡Oportunidad única en Cijuela! Se vende nave industrial con 266 m² de espacio completamente diáfano, lista para adaptarse a tus necesidades. ¿Estás buscando el lugar ideal para tu negocio o almacenamiento? ¡Este es el sitio!~~✔️ Espacio flexible: Nave totalmente vacía para que puedas diseñar el uso de cada metro cuadrado a tu manera. ~✔️ Ubicada en el polígono industrial, lo que te garantiza fácil acceso y estacionamiento sin problemas para ti y tus clientes.~~Lo mejor de todo: ¡Los vecinos del polígono podrían ser proveedores, clientes o incluso socios estratégicos para tu negocio! ~~No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio, en una ubicación con gran potencial de crecimiento y conexión empresarial.~~¡Ven a verla y hazla tuya! ~~~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~~