Casa en venta en GRANADA, La Zubia, Referencia: 202200775/9023

Increíble oportunidad en pleno centro de la Zubia! Se trata de una casita de pueblo a reformar íntegramente, ubicada junto a la plaza de la Erilla, cerca del Registro de la Propiedad de la Zubia y a cinco minutos andando del ayuntamiento. Con todos los servicios del pueblo a mano y fácil acceso a la capital. Con un solar de 62 m², planta baja con amplio patio y planta alta. Por sólo 39.000€, tienes la oportunidad de ser propietario de tu propia casita en el centro de la Zubia y reformarla a tu gusto y según tus necesidades. No la dejes escapar, estas oportunidades se presentan pocas veces en los tiempos que corren. El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora: •Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html). •Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/). •Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. •Honorarios de Intermediación: Al precio indicado deben sumarse 3.025 € I.V.A. Incluido en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.